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首都圏の事業用不動産情報を「工場仲介」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「工場仲介」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「工場仲介」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
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【RBK33295】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

軽量鉄骨造平屋建て　103号室

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス20分バス停徒歩10分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	121,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	72.73㎡ (22.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て　103号室 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（1台付） Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武東上線「上福岡駅」約5.5km 埼玉県狭山市上赤坂
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	217.98㎡ (65.93坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て　1階：32.96坪　2階：32.96坪 Point 2狭山市｜駐車場あり（約40坪）　道路幅員約4m公道 Point 3市街化調整区域　天井高：1階約3.5m・2階約3m

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	550,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	297.25㎡ (89.91坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て　1階27.9坪　2階38.53坪　3階23.48坪 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり　道路幅員約5.4m公道 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR埼京線「戸田駅」約2.2km 埼玉県戸田市笹目南町
賃料	4,840,665円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	2,644.99㎡ (800.10坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2戸田市｜駐車スペースあり Point 3準工業地域　　首都高速5号池袋線「戸田南IC」約0.9km

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」車で約12分東京都八王子市下恩方町
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	198.38㎡ (60.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約30坪 Point 2八王子市｜駐車場あり（前面2台分付・近隣駐車場あり要確認） Point 3準工業地域　圏央道「八王子西IC」車で3分　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	東武東上線「若葉駅」約2km 埼玉県坂戸市千代田
賃料	2,805,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	2,644.62㎡ (800.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階400坪　2階400坪（各階：専有350坪・共有50坪） Point 2坂戸市｜工業専用地域　大型車入庫可　駐車場あり Point 3天井高：1階6m・2階3.5m　積載荷重：1階3ｔ/㎡・2階1ｔ/㎡

最寄駅所在地	東急東横線「綱島駅」徒歩19分神奈川県横浜市港北区樽町
賃料	2,167,176円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	542.76㎡ (164.18坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平家建て（一部2階建て）　1階130.68坪　2階33.5坪 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり（ヤード）　道路幅員約8m公道 Point 3準工業地域　天井高：1階5m・2階2.5m

最寄駅所在地	都営三田線「高島平駅」徒歩18分東京都板橋区新河岸
賃料	770,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	330.56㎡ (99.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階50坪　2階50坪 Point 2板橋区｜駐車場あり（約5台）　道路幅員約6m公道 Point 3工業専用地域　1階梁下約4m・2階天井高約2.8m　24時間操業可

最寄駅所在地	京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩16分神奈川県横須賀市内川
価格	55,000,000円
土地面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約20m公道 Point 2横須賀市｜工業専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急本線「京急鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	66.86㎡ (20.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり（敷地内） Point 3準工業地域　事務所スペースあり　空き工場・空き倉庫

最寄駅所在地	東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」徒歩18分東京都大田区大森南
賃料	462,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	176.70㎡ (53.45坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2大田区｜現況空き

最寄駅所在地	東武野田線「川間駅」約12km 千葉県野田市東高野
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	331.00㎡ (100.12坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨・木造2階建て Point 2野田市｜駐車場あり（無料） Point 3住居付工場

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県戸田市喜沢
価格	245,000,000円
土地面積	341.42㎡ (103.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約11m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域　近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「鴨居駅」徒歩21分神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	216.56㎡ (65.50坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階約34坪　2階約31坪 Point 2横浜市都筑区｜駐車場あり　南東側道路幅員約5.5m公道 Point 3工業地域　天井高約3.65m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武東上線「川越市駅」約6km 埼玉県川越市芳野台
賃料	9,753,454円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	5,616.95㎡ (1,699.12坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫棟：鉄骨造2階建て1477.28坪　危険物倉庫：平屋建て221.85坪 Point 2川越市｜駐車場あり Point 3工業専用地域　圏央道「川島IC」より約6.5km

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩33分埼玉県川口市安行原
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	506.00㎡ (153.06坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：78.52坪　2階：74.54坪 Point 2川口市｜駐車場あり　北東側道路幅員約6m公道 Point 3準工業地域　トラック進入可　寮・住居付き　1階天井高約3.2m

最寄駅所在地	西武新宿線「本川越駅」約2.5km 埼玉県川越市城下町
賃料	1,000,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	421.92㎡ (127.63坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川越市｜駐車場あり Point 3準工業地域・市街化調整区域

最寄駅所在地	JR相模線「倉見駅」徒歩14分神奈川県高座郡寒川町倉見
賃料	871,200円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	581.81㎡ (176.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建 Point 2高座郡寒川町｜工業地域 Point 3圏央道「寒川北」ICより約2.1km

最寄駅所在地	JR総武本線「物井駅」バス8分　バス停徒歩13分千葉県四街道市たかおの杜
価格	88,800,000円
土地面積	1,108.94㎡ (335.45坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道　南西側道路幅員約5m公道 Point 2四街道市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩31分神奈川県伊勢原市白根
賃料	660,000円礼 2ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	272.13㎡ (82.31坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2伊勢原市｜駐車場あり（無料） Point 3準工業地域

首都圏の事業用不動産情報を「工場 仲介」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「工場 仲介」で探す物件一覧 新着情報

【RBK33295】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBS35538】狭山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【RBK24072】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBS35523】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBT21714】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBS35519】坂戸市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「若葉駅」です。

【RBK21178】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「綱島駅」です。

【RBT21701】板橋区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「高島平駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【RBK35509】横浜市鶴見区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「京急鶴見駅」です。

【RBT35505】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京モノレール羽田空港線「昭和島駅」です。

【RBC35503】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBK25253】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBS35492】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「川越市駅」です。

【RBS25275】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」です。

【RBS35485】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RBK35484】高座郡寒川町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。

【BLC35474】四街道市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「物井駅」です。

【RBK35466】伊勢原市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RBS21551】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【RBK35455】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は金沢シーサイドライン「鳥浜駅」です。

【RBK21446】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【BBK35438】横浜市旭区の売倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BBK35435】茅ヶ崎市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「北茅ケ崎駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【RBS27563】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBK14444】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBT19544】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBT35406】文京区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」です。

【RBK35403】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RBK30890】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBK35399】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBK35398】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBS18350】志木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【BLS35394】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。

【RBS35391】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBC35390】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「愛宕駅」です。

【BLS35370】鴻巣市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「北鴻巣駅」です。

【RBK18545】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RBC35368】成田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR成田線「滑河駅」です。

【RBS35364】さいたま市桜区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RBK35363】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBT35362】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【BLT35356】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東武亀戸線「亀戸水神駅」です。

【RBT35354】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「金子駅」です。

【BBS35349】三郷市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR常磐線「金町駅」です。

【RBT33595】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RBS35347】北足立郡伊奈町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央駅」です。

【RBT35343】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「小岩駅」です。

【RBT33594】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RBS35332】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。

【RBK35325】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」です。

【RBS35324】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」です。

【RBT35323】調布市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王線「調布駅」です。

【RBK35322】平塚市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RBK29061】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RBT35310】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「南砂町駅」です。

【RBK35306】秦野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「秦野駅」です。

【RBS35302】さいたま市桜区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「中浦和駅」です。

【RBK35298】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBS35297】和光市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「成増駅」です。

【RBS35296】和光市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「成増駅」です。

【RBS35291】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。

【RBK35290】横浜市都筑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「鴨居駅」です。

【RBK35286】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「厚木駅」です。

【RBK35410】相模原市中央区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK28609】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

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「工場仲介」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武東上線「川越駅」バス20分バス停徒歩1分埼玉県川越市芳野台
賃料	630,000円礼 2ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	411.86㎡ (124.58坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川越市｜駐車場あり（敷地内約6台） Point 3工業専用地域　軒高約7.8m

最寄駅所在地	金沢シーサイドライン「鳥浜駅」徒歩12分神奈川県横浜市金沢区鳥浜
賃料	13,175,745円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	7,919.30㎡ (2,395.58坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建の一部 Point 2横浜市金沢区｜工業専用地域 Point 3首都高速道路「杉田」ICより約2.5km

最寄駅所在地	JR相模線「原当麻駅」徒歩40分神奈川県厚木市上依知
賃料	253,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	180.35㎡ (54.55坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2厚木市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3工業地域

最寄駅所在地	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」バス18分　バス停徒歩2分神奈川県横浜市旭区都岡町
価格	64,800,000円
建物面積	102.35㎡ (30.96坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2横浜市旭区｜準工業地域 Point 3南西側道路幅員約5.9m公道　南東側道路幅員約1.2m公道

最寄駅所在地	JR相模線「北茅ケ崎駅」徒歩18分神奈川県茅ヶ崎市矢畑
価格	123,000,000円
建物面積	222.56㎡ (67.32坪)
種別	売工場・売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨・亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2茅ヶ崎市｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約15m公道

最寄駅所在地	JR八高線「児玉駅」徒歩19分埼玉県本庄市児玉町児玉
価格	180,000,000円
土地面積	2,572.27㎡ (778.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.04m公道 Point 2本庄市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩12分埼玉県川口市青木
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	94.17㎡ (28.48坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜搬入・搬出時の駐車可 Point 3準工業地域　軽作業可　天井高約4.6m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県八潮市大字二丁目
賃料	1,087,700円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	681.74㎡ (206.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階87.21坪　倉庫内事務所15.89坪　2階103.11坪 Point 2八潮市｜駐車場あり（無料・約48.4坪）　北側道路幅員約22m公道 Point 3工業専用地域　天井高（梁下）：1階4.08m・2階3.55m

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス17分バス停徒歩7分神奈川県相模原市中央区田名
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	67.76㎡ (20.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　5号B棟104 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3工業地域

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩7分東京都江東区古石場
賃料	311,850円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	99.84㎡ (30.20坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2江東区｜駐車場あり（前面約2台分）　道路幅員約4m公道 Point 3準工業地域　天井高約2.7m